Quais as tendências para o mercado imobiliário brasileiro?

A tendência do setor é de uma variedade de opções para o investidor e diversificação de produtos para o comprador.

• Aumento da representatividade do crédito imobiliário no PIB nacional. O índice atual é de 2%, contra os 42% registrados em países desenvolvidos como a Espanha.

• Aumento na procura por imóveis compactos para atender a nova família brasileira (reduzida e exigente), e que proporcione boas oportunidades de lazer e de entretenimento.

• Casas populares com projetos mais sofisticados para classe C (que vive uma mudança de hábito de consumo e tem mais acesso aos créditos).

• Conciliação de local de moradia (considerando a qualidade de vida) e local de trabalho.

• Construção de casas e apartamentos na periferia, pois existe a tendência de valorização já que a prefeitura da cidade precisará investir na infra-estrutura do local. 

• Construtoras tradicionais de empreendimentos sofisticados direcionando suas forças para o segmento popular. 

• Crescimento de construtoras de pequeno e médio porte, pois as 10 maiores só detém 28% do mercado.

• Crescimento de investidores estrangeiros no mercado de ações de empresas que atuam no ramo de construção civil.

• Empreendimentos que atendem a pessoas que buscam por mais qualidade de vida. Seja lazer, localização, segurança, relação custo benefício etc.

• Estudantes, recém casados e famílias pequenas querendo pagar as parcelas do financiamento do imóvel "como se tivessem pagando um aluguel".

• Integração do mercado imobiliário com o mercado de capitais.

• Pessoas físicas (classe média, inclusive) que compram para investir.

• Residenciais que atendam a pessoas que desejam morar só.

• Residências diferenciadas que atendam as necessidades da terceira idade.

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